Gehen Sie besser mit Ihrem Geld um und erreichen Sie Ihre finanziellen Ziele systematisch! An diesem Abend geht es um unsere Emotionen, Gewohnheiten und Überzeugungen, die unseren Umgang mit Geld bestimmen. Wir beleuchten diese psychologische Seite, denn nicht nur das Finanzwissen bestimmt, wohin Ihr Geld geht. Die Referentin ist anerkannte Trainerin der Verbraucherbildung Bayern - sie will Ihnen nichts verkaufen, sie will es erklären. Im Rahmen des Stützpunkts Verbraucherbildung wird dieser Vortrag gefördert vom Bayerischen Staatsministerium für Umwelt und Verbraucherschutz und ist daher für Sie kostenlos. Kursleitung: Marion Schöndorf Veranstaltungsort: Online-Kurs Ausführende vhs: Südlicher Landkreis Fürth

Die Finanzierung ist der Schlüssel zur Immobilie – und oft die größte Fehlerquelle. Viele unterschreiben Verträge, ohne entscheidende Fragen zu stellen. In diesem Seminar erfahren Sie: - die 17 häufigsten Fallen in der Baufinanzierung - Unterschiede zwischen Direktbanken, Sparkassen und Onlineportalen - die wichtigsten FAQ und SAQ („Should have asked questions“) - worauf Sie im Kleingedruckten achten müssen - welche Rolle die Schufa spielt – und wann - wie Banken mit „kostenlosen Sondertilgungen“ und anderen Marketingtricks werben - was Sie Ihrem Banker sagen sollten – und was lieber nicht Ziel: Sie können Finanzierungsangebote sicher vergleichen und Schritt für Schritt eine tragfähige Finanzierung aufbauen.

Sie möchten Vermögen an Angehörige weitergeben oder sich frühzeitig über die steuerlichen Folgen einer Erbschaft informieren? In diesem Vortrag erhalten Sie einen verständlichen Überblick über die wichtigsten Regelungen der Erbschaft- und Schenkungssteuer. Sie erfahren, wann eine Steuerpflicht entsteht und welche Steuerbefreiungen genutzt werden können. Darüber hinaus lernen Sie, wie Vermögenswerte – insbesondere Immobilien – bewertet werden und welche Wertansätze dabei eine Rolle spielen. Anhand praktischer Beispiele werden die verschiedenen Steuerklassen und Freibeträge erläutert sowie eine beispielhafte Steuerberechnung durchgeführt. Abschließend erhalten Sie hilfreiche Hinweise zur Erstellung der Steuererklärung und erfahren, worauf Sie dabei besonders achten sollten. Der Vortrag richtet sich an alle, die sich rechtzeitig über die steuerlichen Aspekte von Erbschaften und Schenkungen informieren und mögliche Gestaltungsspielräume besser verstehen möchten.

Sie möchten Vermögen an Angehörige weitergeben oder sich frühzeitig über die steuerlichen Folgen einer Erbschaft informieren? In diesem Vortrag erhalten Sie einen verständlichen Überblick über die wichtigsten Regelungen der Erbschaft- und Schenkungssteuer. Sie erfahren, wann eine Steuerpflicht entsteht und welche Steuerbefreiungen genutzt werden können. Darüber hinaus lernen Sie, wie Vermögenswerte – insbesondere Immobilien – bewertet werden und welche Wertansätze dabei eine Rolle spielen. Anhand praktischer Beispiele werden die verschiedenen Steuerklassen und Freibeträge erläutert sowie eine beispielhafte Steuerberechnung durchgeführt. Abschließend erhalten Sie hilfreiche Hinweise zur Erstellung der Steuererklärung und erfahren, worauf Sie dabei besonders achten sollten. Der Vortrag richtet sich an alle, die sich rechtzeitig über die steuerlichen Aspekte von Erbschaften und Schenkungen informieren und mögliche Gestaltungsspielräume besser verstehen möchten.

In der Veranstaltung beleuchten wir, wie die Digitalisierung die Welt der nachhaltigen Investments prägt. Erfahren Sie, welche digitalen Plattformen Ihnen helfen, verantwortungsbewusst zu investieren, und lernen Sie, wie Sie Greenwashing erkennen können. Entdecken Sie die Möglichkeiten und Grenzen, Ihr Geld nicht nur gewinnbringend, sondern auch im Einklang mit Ihren Werten anzulegen. Alexander Roos Fachberater bei der Verbraucherzentrale Bayern e.V. Die Veranstaltung ist Teil der Reihe „Finance Goes Digital – Mein Geld in der digitalen Welt“ und wird finanziell vom Bayerischen Staatsministerium für Umwelt und Verbraucherschutz (StMUV) gefördert. Kursleitung: Alexander Roos Veranstaltungsort: Online-Seminar, Online Ausführende vhs: Bayerischer Volkshochschulverband

Wie Sie zuverlässige Mieter finden und Ihre Immobilie schützen Ein einziger falscher Mieter kann Schäden von mehreren Tausend Euro verursachen – in Extremfällen bis zu 25.000 €. Wer vermietet, braucht daher klare Strategien. In diesem Seminar erfahren Sie: - die Einfach-Sicher-Vermieten-Formel zur sicheren Mieterauswahl - wie Sie Bonität und persönliche Kriterien richtig prüfen - wie Sie Problem-Mieter frühzeitig erkennen - wie Sie Ihr Risiko für Mietausfälle und Schäden reduzieren Ziel: Sie gewinnen Werkzeuge, um Ihr Vermietungsgeschäft sicherer, entspannter und erfolgreicher zu machen.

Die SCHUFA entscheidet oft, ob eine Finanzierung gelingt - oder scheitert. Viele wissen jedoch kaum, was in ihrer Auskunft steht – oder wie man sie richtig liest. In diesem Seminar erfahren Sie: - welchen Einfluss die SCHUFA auf Ihre Finanzierung hat - wie Sie die richtige SCHUFA kostenlos anfordern - wie Sie den Score richtig deuten – und ab wann es eng wird - welche Daten die SCHUFA sammelt und woher sie diese bezieht - einen kurzen Überblick über die Geschichte und Rolle der SCHUFA Ziel: Sie können Ihre SCHUFA realistisch einschätzen, gezielt verbessern und vorbereitet in die Finanzierung gehen.

Sie möchten Ihren Steuerbescheid endlich verstehen und/oder Ihre Einkommensteuererklärung selbst fertigen? Kein Problem! Sie werden auf alle Herausforderungen vorbereitet, denen Sie sich stellen wollen. Es wird Ihnen - sowohl theoretisch als auch praxisnah - anhand der Formulare vermittelt, was bei der Fertigung einer Einkommensteuerklärung wichtig und notwendig ist. Sie erfahren vom Diplom-Kaufmann, Bilanzbuchhalter und Steuerfachwirt, wie mit Sonderausgaben, außergewöhnlichen Belastungen, Kinderfreibeträgen, Arbeitnehmereinkünften, Einkünften aus Kapitalvermögen, aus Vermietung und Verpachtung, selbstständigen Nebeneinkünften, Einkünften aus dem Betrieb einer Photovoltaikanlage und Rentenbezügen zu verfahren ist. Es sind keinerlei Vorkenntnisse erforderlich. Der Kurs ist sowohl für absolute Anfänger als auch für "steuerlich Fortgeschrittene" geeignet. Fragen zur Übermittlung Ihrer Steuererklärung per ELSTER können auch am Rande erläutert werden. Inwieweit die Kursgebühren steuerlich absetzbar sind, wird im Kurs besprochen. Kursleitung: Volker Riechert Veranstaltungsort: online, Zoom Education Ausführende vhs: vhs Unteres Remstal

Ein Depot zu haben ist der erste Schritt. Es wirklich zu durchdringen - der zweite. Diese dreiteilige Seminarreihe richtet sich an Frauen, die bereits investieren - und daraus endlich eine klare, selbstbestimmte Strategie machen möchten. Erst die Strategie als Fundament, über die Gelassenheit in der Krise bis hin zum Bewusstsein für die eigenen Denkfallen. Drei Module, die aufeinander aufbauen - und zusammen einen echten Unterschied machen. Die Module sind separat buchbar. Ines Bier ist Bankfachwirtin und geprüfte Betriebswirtin (IHK) mit langjähriger Praxiserfahrung in der Finanzberatung und im Vermögensaufbau. Ich habe ein Depot - aber keine Strategie. Was jetzt? Modul 1 der Seminarreihe Sie investieren bereits - und trotzdem schleicht sich immer wieder das Gefühl ein, dass da kein roter Faden ist. Vielleicht erkennen Sie das: Sie kaufen, weil etwas interessant klingt. Oder Sie halten, weil Sie nicht wissen, wann Verkaufen sinnvoll wäre. Im Nachhinein fragen Sie sich manchmal, warum Sie diese Entscheidung überhaupt getroffen haben. Viele Frauen, die investieren, treffen Ihre Entscheidung intuitiv - und wünschen sich dabei mehr Struktur und Sicherheit. Genau das ist der Ausgangspunkt dieses Seminars. Sie lernen, wie eine durchdachte Anlagestrategie aufgebaut ist, was eine Struktur ausmacht die wirklich zu Ihrer Lebenssituation passt - und wie Sie künftige Entscheidungen nicht mehr aus dem Bauch , sondern nach einem klaren Regelwerk treffen. Sie verlassen den Kurs mit einem konkreten Bild davon, wo Ihr Depot heute steht - und einem klaren ersten Schritt zu einer Strategie, die wirklich zu Ihnen passt. Online-Live-Seminar über Zoom mit Raum für Fragen und Austausch. Das Seminar ersetzt keine individuelle Anlageberatung. Kursleitung: Ines Bier Veranstaltungsort: Online-Kurs, Online-Veranstaltung Ausführende vhs: vhs Heilbronn

Finanzielle Entscheidungen begleiten uns ein Leben lang und dennoch setzen sich viele Menschen erst spät damit auseinander. Unser praxisnaher Vortrag richtet sich an alle, die ihre eigenen Finanzen selbstbestimmt und nachhaltig gestalten möchten. Das erwartet Sie: - Verständliche Grundlagen zur Altersvorsorge – inklusive typischer Fallstricke - Warum frühzeitiges Sparen und Investieren entscheidend ist - Wichtige Aspekte rund um Finanzierungen (z. B. Kredite oder Immobilien) Ein Überblick über sinnvolle Versicherungen – und worauf verzichtet werden kann Teil 1: Vermögensaufbau & Zukunftssicherung - Altersvorsorge und Rentensystem - Sparen und Investieren (u. a. ETFs, Zinseszinseffekt) Teil 2: Finanzielle Entscheidungen & Absicherung - Finanzieren (Kredite, Immobilien, Zinsen) - Absicherung (z. B. Berufsunfähigkeit, Haftpflicht)

Viele Einsteiger unterschätzen steuerliche Spielräume – und verschenken bares Geld. „Kleinvieh macht auch Mist“ – das summiert sich bei Immobilien schnell. In diesem Seminar erfahren Sie: - häufig übersehene Steuervorteile - unterschätzte und ignorierte Vorteile - einen besonderen Steuervorteil, den sogar ein Steuerberater zunächst übersehen hat Ziel: Sie erkennen die Chancen in Ihrer Steuererklärung und gewinnen Sicherheit im Umgang mit Ihrer ersten vermieteten Immobilie. Hinweis: Dieses Seminar ersetzt keine steuerliche Beratung. Es basiert ausschließlich auf Praxiserfahrungen aus mehr als 28 Steuererklärungen des Dozenten.

Immer mehr Häuser stehen zum Verkauf, gleichzeitig berichten Medien von sinkenden Preisen - ein Vorteil für Käufer, aber eine Herausforderung für Verkäufer. Wer jetzt verkauft, muss besonders sorgfältig vorgehen, um kein Geld zu verlieren. In diesem Seminar erfahren Sie: - die 8 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf - warum diese Fehler oft Zehntausende Euro kosten - wie Sie Ihren Verkauf professionell vorbereiten und absichern Ziel: Sie wissen, welche Fehler Sie unbedingt vermeiden müssen – und wie Sie Ihr Verkaufsergebnis verbessern, mit klarem Plan und sicherem Auftreten.

Ein Depot zu haben ist der erste Schritt. Es wirklich zu durchdringen - der zweite. Diese dreiteilige Seminarreihe richtet sich an Frauen, die bereits investieren - und daraus endlich eine klare, selbstbestimmte Strategie machen möchten. Erst die Strategie als Fundament, über die Gelassenheit in der Krise bis hin zum Bewusstsein für die eigenen Denkfallen. Drei Module, die aufeinander aufbauen - und zusammen einen echten Unterschied machen. Die Module sind separat buchbar. Ines Bier ist Bankfachwirtin und geprüfte Betriebswirtin (IHK) mit langjähriger Praxiserfahrung in der Finanzberatung und im Vermögensaufbau. Ruhig bleiben, wenn alle nervös werden: Investieren in Krisenzeiten Modul 2 der Seminarreihe Kennen Sie das? Die Kurse fallen, der Newsfeed schlägt Alarm - uns Sie spüren den Drang, irgendetwas zu tun. Obwohl Sie eigentlich wissen, dass Sie es lassen sollten. Genau in diesen Momenten entstehen die teuersten Entscheidungen. Frauen werden in der Finanzwelt oft als vorsichtiger beschrieben - dabei sind es häufig nicht fehlende Risikobereitschaft, sondern fehlende Orientierung in unruhigen Zeiten, die zu emotionalen Entscheidungen führen. Dieses Seminar gibt Ihnen genau diese Orientierung. Sie erfahren, warum Markt-Timing fast immer scheitert, welche psychologischen Mechanismen in Krisenzeiten wirken - und wie langfristiges Investieren auch dann gelingt, wenn die Nachrichten das Gegenteil suggerieren. Das Ergebnis: ein klares Bild davon, welche psychologischen Muster in Krisenzeiten wirken - und ein konkretes Regelwerk, das Ihnen hilft, auch unter Druck ruhig und überlegt zu entscheiden. Online-Live-Seminar über Zoom mit Raum für Fragen und Austausch. Das Seminar ersetzt keine individuelle Anlageberatung. Kursleitung: Ines Bier Veranstaltungsort: Online-Kurs, Online-Veranstaltung Ausführende vhs: vhs Heilbronn

Die staatliche Rente steht vor einem Finanzierungsproblem und auch die demografische Entwicklung ist eine große Herausforderung. Müssen wir mehr privat vorsorgen oder sollen die Rentenbeiträge am Finanzmarkt ausgespielt werden? Und kann die Digitalisierung dem Einzelnen dabei helfen, Altersvorsorge und Vermögensaufbau leichter zu gestalten? Wir betrachten, welche Lösungsansätze es geben kann und reflektieren, wie und ob sie sich umsetzen lassen. Prof. Dr. Martin Werding Professor für Sozialpolitik und öffentliche Finanzen (Ruhr-Universität Bochum), Mitglied im Sachverständigenrat zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung („Wirtschaftsweisen“), Wissenschaftliches Mitglied der Rentenkommission des Bundesministeriums für Arbeit und Soziales (BMAS) Die Veranstaltung ist Teil der Reihe „Finance Goes Digital – Mein Geld in der digitalen Welt“ und wird finanziell vom Bayerischen Staatsministerium für Umwelt und Verbraucherschutz (StMUV) gefördert. Kursleitung: Martin Werding Veranstaltungsort: Online-Seminar, Online Ausführende vhs: Bayerischer Volkshochschulverband

Ein Depot zu haben ist der erste Schritt. Es wirklich zu durchdringen - der zweite. Diese dreiteilige Seminarreihe richtet sich an Frauen, die bereits investieren - und daraus endlich eine klare, selbstbestimmte Strategie machen möchten. Erst die Strategie als Fundament, über die Gelassenheit in der Krise bis hin zum Bewusstsein für die eigenen Denkfallen. Drei Module, die aufeinander aufbauen - und zusammen einen echten Unterschied machen. Die Module sind separat buchbar. Ines Bier ist Bankfachwirtin und geprüfte Betriebswirtin (IHK) mit langjähriger Praxiserfahrung in der Finanzberatung und im Vermögensaufbau. Die 7 teuersten Denkfehler beim Investieren - und wie Sie sie vermeiden Sie haben recherchiert, nachgedacht, abgewogen - und trotzdem im Nachhinein gedacht: Das hätte ich besser wissen müssen. Das liegt meistens nicht an fehlendem Wissen. Es liegt daran, wie unser Gehirn unter Unsicherheit entscheidet. Zu spät kaufen, Trends hinterherlaufen, Verluste aussitzen, Gewinne zu früh mitnehmen - diese Muster kennen Frauen genauso wie Männer. Und sie sind genauso vermeidbar. In diesem Seminar lernen Sie die sieben häufigsten Denkmuster kennen, die Anlegerinnen immer wieder Geld kosten, verstehen warum sie auch bei erfahrenen Investorinnen auftreten - und entwickeln konkrete Strategien, um bewusster und souveräner zu entscheiden. Sie verlassen das Seminar mit einem geschärften Blick für Ihre eigenen Denkmuster - und wissen, welche konkreten Gegenfragen Sie sich künftig stellen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Online-Live-Seminar über Zoom mit Raum für Fragen und Austausch. Das Seminar ersetzt keine individuelle Anlageberatung. Kursleitung: Ines Bier Veranstaltungsort: Online-Kurs, Online-Veranstaltung Ausführende vhs: vhs Heilbronn

“Altersarmut ist weiblich!”, “Eine zusätzliche private Vorsorge ist unerlässlich!” Diese Aussagen sind den meisten Frauen bekannt, aber häufig fehlt es am nötigen Wissen oder die gefühlten Barrieren sind zu groß, um die eigenen finanziellen Fragestellungen anzugehen. Hinzu kommen mehr oder minder seriöse Angebote, die Hilfe versprechen - aber welche sind wirklich vertrauenswürdig? Welche geschlechtsspezifischen finanziellen Herausforderungen es für Frauen gibt, wie Sie diesen begegnen können und wie Sie seriöse Angebote identifizieren, soll Inhalt dieses Vortrags sein. Hierbei spielt es keine Rolle, ob Sie schon erste Erfahrungen gemacht haben oder ob der Finanz-Dschungel noch völliges Neuland für Sie ist. Dr. Sabrina Volk Wissenschaftliche Mitarbeiterin an der Freien Universität Berlin Die Veranstaltung ist Teil der Reihe „Finance Goes Digital – Mein Geld in der digitalen Welt“ und wird finanziell vom Bayerischen Staatsministerium für Umwelt und Verbraucherschutz (StMUV) gefördert. Kursleitung: Sabrina Volk Veranstaltungsort: Online-Seminar, Online Ausführende vhs: Bayerischer Volkshochschulverband

Finanzielle Entscheidungen begleiten uns ein Leben lang und dennoch setzen sich viele Menschen erst spät damit auseinander. Unser praxisnaher Vortrag richtet sich an alle, die ihre eigenen Finanzen selbstbestimmt und nachhaltig gestalten möchten. Das erwartet Sie: - Verständliche Grundlagen zur Altersvorsorge – inklusive typischer Fallstricke - Warum frühzeitiges Sparen und Investieren entscheidend ist - Wichtige Aspekte rund um Finanzierungen (z. B. Kredite oder Immobilien) Ein Überblick über sinnvolle Versicherungen – und worauf verzichtet werden kann Teil 1: Vermögensaufbau & Zukunftssicherung - Altersvorsorge und Rentensystem - Sparen und Investieren (u. a. ETFs, Zinseszinseffekt) Teil 2: Finanzielle Entscheidungen & Absicherung - Finanzieren (Kredite, Immobilien, Zinsen) - Absicherung (z. B. Berufsunfähigkeit, Haftpflicht)

Geld ist in unserer Gesellschaft allgegenwärtig, doch Kinder wissen selten, wie man richtig damit umgeht. Die Digitalisierung verändert das Konsumverhalten rasant: Wo früher Münzen im Sparschwein klapperten, wischen Kinder heute über Bildschirme. Was einem früher der erste Bankberater erklärt hat, erfahren junge Menschen heute von Finfluencern. Wie vermittelt man in einer bargeldlosen Welt den Wert von Geld? Und ab wann ist welches Tool überhaupt sinnvoll? In dieser Veranstaltung erhalten Sie einen praxisnahen Fahrplan für die finanzielle Erziehung Ihrer Kinder. Wir räumen mit Mythen auf und schlagen die Brücke zwischen klassischer Pädagogik und modernen digitalen Werkzeugen. Sie erfahren, wie Sie Ihr Kind ohne Druck auf ein selbstbestimmtes Finanzleben vorbereiten. Jacob Risse Mitbegründer von FunnyMoney und Koordinator der Global Money Week in Deutschland Die Veranstaltung ist Teil der Reihe „Finance Goes Digital – Mein Geld in der digitalen Welt“ und wird finanziell vom Bayerischen Staatsministerium für Umwelt und Verbraucherschutz (StMUV) gefördert. Kursleitung: Jacob Risse Veranstaltungsort: Online-Seminar, Online Ausführende vhs: Bayerischer Volkshochschulverband

Die gesetzlichen Rahmenbedingungen für Gebäude und Energie verändern sich derzeit deutlich. Neben dem bestehenden Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind weitere gesetzliche Änderungen im Gebäudebereich vorgesehen, darunter ein Gebäude-Modernisierungsgesetz (GMG). Viele Eigentümer und Kaufinteressenten fragen sich deshalb: Welche Regeln gelten heute – und was wird sich demnächst ändern? Der Vortrag gibt eine verständliche Einordnung der aktuellen gesetzlichen Vorgaben für Wohngebäude und erläutert den derzeitigen Stand möglicher Änderungen. Behandelt werden unter anderem: zentrale Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) aktuelle Anforderungen beim Heizungstausch mögliche Änderungen durch neue gesetzliche Vorgaben Auswirkungen auf Bestandsgebäude und Immobilienkäufe typische Fragen von Eigentümern und Kaufinteressenten Der Vortrag richtet sich an Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer sowie an Menschen, die den Kauf einer Immobilie planen und die gesetzlichen Entwicklungen im Gebäudebereich besser verstehen möchten. Ziel des Abends ist eine verständliche Orientierung zu den aktuellen Regelungen und Entwicklungen im Gebäudebereich.

Viele Menschen behandeln ihre Renteninformation wie schlechte Post: kurz anschauen, weglegen, später verdrängen. Das Problem: Verdrängen löst bei der Rente gar nichts – es verschiebt den Schreck nur nach hinten. In diesem Seminar erfahren Sie: • worauf Sie bei Ihrer Renteninformation wirklich achten sollten • wie Sie Zahlen und Begriffe verständlich einordnen • warum Klarheit heute angenehmer ist als Überraschung morgen Ziel: Nach dem Seminar blicken Sie bei Ihrer Renteninformation besser durch und wissen genauer, was die wichtigsten Zahlen für Ihre Zukunft bedeuten.

Sie beziehen bereits eine Rente oder stehen kurz vor dem Ruhestand und möchten wissen, welche steuerlichen Regelungen für Sie gelten? In diesem Vortrag erhalten Sie einen verständlichen Überblick über die wichtigsten steuerlichen Themen im Rentenalter. Im Mittelpunkt stehen die Besteuerung von Renteneinkünften sowie mögliche weitere Einkünfte, beispielsweise aus Nebentätigkeiten oder Vermietung. Sie erfahren, welche Ausgaben steuerlich geltend gemacht werden können und wie Sie von Vorsorgeaufwendungen, bestimmten Sonderausgaben, außergewöhnlichen Belastungen oder Handwerkerleistungen profitieren können. Darüber hinaus erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre persönliche Steuersituation besser einschätzen zu können. Abschließend werden wichtige Hinweise zur Steuererklärung gegeben und häufige Fragen aus der Praxis beantwortet. Der Vortrag richtet sich an Rentnerinnen und Rentner sowie an Personen, die sich frühzeitig auf die steuerlichen Besonderheiten im Ruhestand vorbereiten möchten.

Sie beziehen bereits eine Rente oder stehen kurz vor dem Ruhestand und möchten wissen, welche steuerlichen Regelungen für Sie gelten? In diesem Vortrag erhalten Sie einen verständlichen Überblick über die wichtigsten steuerlichen Themen im Rentenalter. Im Mittelpunkt stehen die Besteuerung von Renteneinkünften sowie mögliche weitere Einkünfte, beispielsweise aus Nebentätigkeiten oder Vermietung. Sie erfahren, welche Ausgaben steuerlich geltend gemacht werden können und wie Sie von Vorsorgeaufwendungen, bestimmten Sonderausgaben, außergewöhnlichen Belastungen oder Handwerkerleistungen profitieren können. Darüber hinaus erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre persönliche Steuersituation besser einschätzen zu können. Abschließend werden wichtige Hinweise zur Steuererklärung gegeben und häufige Fragen aus der Praxis beantwortet. Der Vortrag richtet sich an Rentnerinnen und Rentner sowie an Personen, die sich frühzeitig auf die steuerlichen Besonderheiten im Ruhestand vorbereiten möchten.

Finanzielle Entscheidungen begleiten uns ein Leben lang und dennoch setzen sich viele Menschen erst spät damit auseinander. Unser praxisnaher Vortrag richtet sich an alle, die ihre eigenen Finanzen selbstbestimmt und nachhaltig gestalten möchten. Das erwartet Sie: - Verständliche Grundlagen zur Altersvorsorge – inklusive typischer Fallstricke - Warum frühzeitiges Sparen und Investieren entscheidend ist - Wichtige Aspekte rund um Finanzierungen (z. B. Kredite oder Immobilien) Ein Überblick über sinnvolle Versicherungen – und worauf verzichtet werden kann Teil 1: Vermögensaufbau & Zukunftssicherung - Altersvorsorge und Rentensystem - Sparen und Investieren (u. a. ETFs, Zinseszinseffekt) Teil 2: Finanzielle Entscheidungen & Absicherung - Finanzieren (Kredite, Immobilien, Zinsen) - Absicherung (z. B. Berufsunfähigkeit, Haftpflicht)

Beim ersten Immobilienkauf denken viele an Lage, Preis und monatliche Rate. Genau da beginnt oft das Problem: Die teuersten Fehler stehen selten im Exposé. Manche Risiken sind lästig, andere richtig teuer. In diesem Seminar erfahren Sie: • welche Risiken Sie vor dem ersten Immobilienkauf unbedingt kennen sollten • welche Fehler im schlimmsten Fall sogar existenzbedrohend werden können • welche FAQ’s gestellt werden – und vor allem, welche SAQ’s besser vorher gestellt worden wären FAQ = häufig gestellte Fragen SAQ = die Fragen, die man besser vorher gestellt hätte Ziel: Nach dem Seminar kennen Sie die wichtigsten Risiken beim Immobilienkauf und können bewußter entscheiden, ob dieser Schritt für Sie sinnvoll ist.

Der Traum vom Eigenheim ist groß. Das Problem: Steigende Zinsen, wachsende Kosten und fehlende Klarheit machen aus einem guten Plan schnell eine teure Fehlentscheidung. Viele Menschen schauen zuerst auf Häuser – und erst zu spät auf das, was sie sich wirklich leisten können. In diesem Seminar erfahren Sie: • wie Sie realistisch einschätzen, welches Haus zu Ihrem Budget paßt • wie viel Eigenkapital Sie wirklich brauchen • ob die eigene Immobilie als Altersvorsorge taugt • welche Risiken Sie vor dem Kauf kennen sollten • in welcher Reihenfolge Sie vorgehen sollten, damit teure Fehler gar nicht erst entstehen Ziel: Nach dem Seminar können Sie besser einschätzen, ob ein Hauskauf für Sie sinnvoll ist, was finanziell machbar ist und worauf Sie unbedingt achten sollten.

Mit den Möglichkeiten der Digitalisierung tauchen wir ein in die faszinierende Welt der Geldströme und -institutionen. Basierend auf dem digitalen Kunstwerk "The Waterworks of Money" erfahren Sie, wie Geld durch unsere Wirtschaft fließt und welche Rolle Banken, Regierungen und andere Institutionen dabei spielen. Lernen Sie auf eindrucksvolle Art zu verstehen, wie die Mechanismen funktionieren, die unser Geldsystem antreiben. Prof. Dr. Martijn Jeroen van der Linden Professor für New Finance an der The Hague University of Applied Sciences Die Veranstaltung ist Teil der Reihe „Finance Goes Digital – Mein Geld in der digitalen Welt“ und wird finanziell vom Bayerischen Staatsministerium für Umwelt und Verbraucherschutz (StMUV) gefördert. Kursleitung: Martijn Jeroen van der Linden Veranstaltungsort: Online-Seminar, Online Ausführende vhs: Bayerischer Volkshochschulverband

Viele Menschen denken bei einer vermieteten Immobilie zuerst an den Kaufpreis, die Miete und mögliche Steuervorteile. Das Problem: Genau dort fangen viele an, obwohl sie an einer ganz anderen Stelle anfangen müßten. In diesem Seminar hören und sehen Sie, was Sie wissen müssen, nicht das, was Sie vielleicht lieber hören würden. Und dies ist ausdrücklich kein „Wie werde ich über Nacht reich?“- Seminar. In diesem Seminar erfahren Sie: • welche Anfängerfehler bei der ersten Anlageimmobilie richtig teuer werden • woran Sie erkennen, ob sich eine Immobilie trägt oder nur gut klingt • wo viele beim Kauf anfangen – und wo Sie besser anfangen sollten • warum nicht die schönste Wohnung entscheidend ist • wie echte Praxis-Fallstudien und eine 17-Punkte-Praxis-Risiko-Checkliste helfen, teure Fehler früher zu erkennen Ziel: Nach dem Seminar können Sie besser einschätzen, ob eine erste Anlageimmobilie für Sie sinnvoll ist, worauf Sie achten müssen und wo die größten Risiken liegen.

Die Immobilienfinanzierung ist der Schlüssel zur Immobilie – und oft die größte Fehlerquelle. Viele Menschen unterschreiben Verträge, ohne die entscheidenden Fragen gestellt zu haben. Manche Fehler werden nicht sofort sichtbar, sondern oft erst 8 bis 10 Jahre später. Das Thema ist trocken, die Folgen sind es nicht – deshalb wird es in diesem Seminar kurzweilig und verständlich aufbereitet. In diesem Seminar erfahren Sie: • welche Fallen bei der Immobilienfinanzierung besonders häufig, besonders teuer und oft erst Jahre später erkennbar sind • welche Unterschiede es zwischen Direktbanken, Sparkassen und Onlineportalen gibt • welche FAQ gestellt werden – und welche SAQ Sie besser vorher gestellt hätten • SAQ = „Should have asked questions“, also Fragen, die man besser vorher gestellt hätte • worauf Sie im Kleingedruckten achten müssen • welche Rolle die Schufa spielt – und wann • wie mit „kostenlosen Sondertilgungen“ und ähnlichen Versprechen geworben wird • was Sie Ihrem Banker sagen sollten – und was lieber nicht Ziel: Nach dem Seminar können Sie eine Immobilienfinanzierung deutlich besser einschätzen und typische Fehler früher erkennen.

Finanzielle Entscheidungen begleiten uns ein Leben lang und dennoch setzen sich viele Menschen erst spät damit auseinander. Unser praxisnaher Vortrag richtet sich an alle, die ihre eigenen Finanzen selbstbestimmt und nachhaltig gestalten möchten. Das erwartet Sie: - Verständliche Grundlagen zur Altersvorsorge – inklusive typischer Fallstricke - Warum frühzeitiges Sparen und Investieren entscheidend ist - Wichtige Aspekte rund um Finanzierungen (z. B. Kredite oder Immobilien) Ein Überblick über sinnvolle Versicherungen – und worauf verzichtet werden kann Teil 1: Vermögensaufbau & Zukunftssicherung - Altersvorsorge und Rentensystem - Sparen und Investieren (u. a. ETFs, Zinseszinseffekt) Teil 2: Finanzielle Entscheidungen & Absicherung - Finanzieren (Kredite, Immobilien, Zinsen) - Absicherung (z. B. Berufsunfähigkeit, Haftpflicht)

Ein falscher Mieter kann aus einer ordentlichen Vermietung schnell ein teures Problem machen. Das Problem: Viele Vermieter achten auf die falschen Dinge – und merken erst später, was sie vorher hätten prüfen müssen. Genau hier öffnet dieses Seminar die Augen – auf Basis langjähriger Vermietungspraxis, eigener Erfahrungen und vieler realer Fälle aus der Begleitung von Vermietern. In diesem Seminar erfahren Sie: • woran Sie vor Vertragsabschluß erste Warnsignale erkennen können • welche Angaben, Unterlagen und Eindrücke Sie nicht vorschnell abhaken sollten • welche Fehler Vermieter später viel Geld, Zeit und Nerven kosten • warum nicht Sympathie entscheidet, sondern die richtige Prüfung • worauf Sie achten sollten, bevor aus einem Interessenten ein Mieter wird Ziel: Nach dem Seminar sehen Sie klarer, welche Risiken vor der Unterschrift beginnen und worauf Sie als Vermieter unbedingt achten sollten.

Die SCHUFA entscheidet oft mit, ob eine Finanzierung gelingt – oder scheitert. Das Problem: Viele Menschen wissen weder, was in ihrer Auskunft steht, noch wie diese Daten von Banken gelesen werden. Genau das kann später teuer werden oder unnötig Chancen kosten. In diesem Seminar erfahren Sie: • welchen Einfluß die SCHUFA auf Ihre Immobilienfinanzierung hat • wie Sie die richtige SCHUFA kostenlos anfordern • wie Sie Ihren Score besser einordnen – und ab wann es eng werden kann • warum die SCHUFA oft wichtiger ist, als viele vor dem Immobilienkauf denken Ziel: Nach dem Seminar können Sie Ihre SCHUFA realistischer einschätzen und besser vorbereitet in eine Immobilienfinanzierung gehen.

Wer heute eine Immobilie verkaufen will, braucht mehr als ein Exposé und ein gutes Gefühl. Das Problem: Schon kleine Fehler bei Preis, Vorbereitung, Unterlagen, Verhandlung oder Timing können schnell viele Tausend Euro kosten. Wer hier falsch anfängt, verkauft oft unter Wert – und merkt es erst hinterher. In diesem Seminar erfahren Sie: • welche 8 Fehler Verkäufer besonders häufig machen • warum diese Fehler oft mehrere Zehntausend Euro kosten • worauf Sie bei Preisfindung, Vorbereitung und Vermarktung achten sollten • wie Sie Ihren Verkauf besser vorbereiten und typische Schwachstellen vermeiden Ziel: Nach dem Seminar wissen Sie, welche Fehler Sie beim Immobilienverkauf unbedingt vermeiden sollten und wie Sie Ihren Verkauf mit mehr Klarheit, besserer Vorbereitung und größerer Sicherheit angehen.

Viele Erst-Anleger schauen auf Kaufpreis, Miete und Finanzierung – aber nicht auf die Steuer. Genau das kostet Geld. Nicht immer 5.000 € auf einen Schlag, sondern oft 300 €, 800 € oder 1.200 € pro Jahr. Und über 10 oder 20 Jahre reden wir dann schnell nicht mehr über Kleingeld. Oder anders gesagt: Kleinvieh macht auch Mist. In diesem Seminar erfahren Sie: • welche Steuervorteile bei der ersten vermieteten Immobilie häufig übersehen werden • welche Beträge viele Erst-Anleger Jahr für Jahr unnötig liegen lassen • welcher Steuervorteil sogar schon von Profis übersehen wurde • worauf Sie bei Ihrer ersten Steuererklärung als Vermieter besonders achten sollten Ziel: Nach dem Seminar erkennen Sie typische steuerliche Chancen rund um Ihre erste vermietete Immobilie besser und gehen mit deutlich mehr Klarheit in Ihre erste Steuererklärung. Hinweis: Dieses Seminar ersetzt keine steuerliche Beratung. Es beruht auf praktischen Erfahrungen aus vielen eigenen Steuererklärungen rund um vermietete Immobilien.