Die Finanzierung ist der Schlüssel zur Immobilie – und oft die größte Fehlerquelle. Viele unterschreiben Verträge, ohne entscheidende Fragen zu stellen. In diesem Seminar erfahren Sie: - die 17 häufigsten Fallen in der Baufinanzierung - Unterschiede zwischen Direktbanken, Sparkassen und Onlineportalen - die wichtigsten FAQ und SAQ („Should have asked questions“) - worauf Sie im Kleingedruckten achten müssen - welche Rolle die Schufa spielt – und wann - wie Banken mit „kostenlosen Sondertilgungen“ und anderen Marketingtricks werben - was Sie Ihrem Banker sagen sollten – und was lieber nicht Ziel: Sie können Finanzierungsangebote sicher vergleichen und Schritt für Schritt eine tragfähige Finanzierung aufbauen.

Wie Sie zuverlässige Mieter finden und Ihre Immobilie schützen Ein einziger falscher Mieter kann Schäden von mehreren Tausend Euro verursachen – in Extremfällen bis zu 25.000 €. Wer vermietet, braucht daher klare Strategien. In diesem Seminar erfahren Sie: - die Einfach-Sicher-Vermieten-Formel zur sicheren Mieterauswahl - wie Sie Bonität und persönliche Kriterien richtig prüfen - wie Sie Problem-Mieter frühzeitig erkennen - wie Sie Ihr Risiko für Mietausfälle und Schäden reduzieren Ziel: Sie gewinnen Werkzeuge, um Ihr Vermietungsgeschäft sicherer, entspannter und erfolgreicher zu machen.

Die SCHUFA entscheidet oft, ob eine Finanzierung gelingt - oder scheitert. Viele wissen jedoch kaum, was in ihrer Auskunft steht – oder wie man sie richtig liest. In diesem Seminar erfahren Sie: - welchen Einfluss die SCHUFA auf Ihre Finanzierung hat - wie Sie die richtige SCHUFA kostenlos anfordern - wie Sie den Score richtig deuten – und ab wann es eng wird - welche Daten die SCHUFA sammelt und woher sie diese bezieht - einen kurzen Überblick über die Geschichte und Rolle der SCHUFA Ziel: Sie können Ihre SCHUFA realistisch einschätzen, gezielt verbessern und vorbereitet in die Finanzierung gehen.

Viele Einsteiger unterschätzen steuerliche Spielräume – und verschenken bares Geld. „Kleinvieh macht auch Mist“ – das summiert sich bei Immobilien schnell. In diesem Seminar erfahren Sie: - häufig übersehene Steuervorteile - unterschätzte und ignorierte Vorteile - einen besonderen Steuervorteil, den sogar ein Steuerberater zunächst übersehen hat Ziel: Sie erkennen die Chancen in Ihrer Steuererklärung und gewinnen Sicherheit im Umgang mit Ihrer ersten vermieteten Immobilie. Hinweis: Dieses Seminar ersetzt keine steuerliche Beratung. Es basiert ausschließlich auf Praxiserfahrungen aus mehr als 28 Steuererklärungen des Dozenten.

Immer mehr Häuser stehen zum Verkauf, gleichzeitig berichten Medien von sinkenden Preisen - ein Vorteil für Käufer, aber eine Herausforderung für Verkäufer. Wer jetzt verkauft, muss besonders sorgfältig vorgehen, um kein Geld zu verlieren. In diesem Seminar erfahren Sie: - die 8 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf - warum diese Fehler oft Zehntausende Euro kosten - wie Sie Ihren Verkauf professionell vorbereiten und absichern Ziel: Sie wissen, welche Fehler Sie unbedingt vermeiden müssen – und wie Sie Ihr Verkaufsergebnis verbessern, mit klarem Plan und sicherem Auftreten.